1995〜2005年築, 専有面積71.56㎡〜91.56㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-4.6%
神戸市東灘区
57.1万円/㎡
前年比-5.3%
ルネ芦屋川ロザリウム
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
4,647万円
57.0万円/㎡
2,341
3,878
5,415
6,952
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜5,415万円
47.5万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月27日
ルネ芦屋川ロザリウム
4,280万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 81.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,280万円 | 52.5万円 | 3階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 57.4万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 54.5万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/25 | 4,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,950万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,998万円 | 56.2万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,080万円 | 57.3万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 44.7万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 5,150万円 | 57.3万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,200万円 | 57.8万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,180万円 | 57.1万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/23 | 3,650万円 | 46.7万円 | 4階 | 78.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 51.7万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 47.1万円 | 4階 | 78.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 53.1万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 4,100万円 | 49.3万円 | 2階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 4,180万円 | 50.3万円 | 2階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,380万円 | 55.0万円 | 2階 | 97.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 5,480万円 | 56.0万円 | 2階 | 97.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/06/15 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ルネ芦屋川ロザリウム 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルネラディウス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,390万円 | 58.2万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランベース芦屋川ロジュマン 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅6分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ芦屋川シーサイドテラス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅13分 | 3,899万円 | 44.0万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,980万円 | 59.1万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2023/08/26 | コスモ芦屋川西 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅7分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 113戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 3,680万円 | 55.9万円 | 65.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/09 | フェリアミヤモト 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/03 | レピア・フェルティ本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2024/07/03 | 本山アーバンライフ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 6,980万円 | 77.9万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ハイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 4,780万円 | 73.9万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%下落、神戸市東灘区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して8.1%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
グランベース芦屋川ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 6分
2005年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
岡本ハウベス
兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 12分
2010年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
リーベスト御影A棟
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 12分
1997年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
ルネラディウス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 9分
2001年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
セレーノ見附
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造
御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
オーブラン芦屋伊勢町
兵庫県芦屋市伊勢町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 12分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
本山ビューハイツ
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町五丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
シップス本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町八丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 9分
2000年築 / 15階建 / 308戸 / SRC造
グリーンエクセル深江
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造