ルネ芦屋川ロザリウム

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目

  • / 芦屋駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 6階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,480万円
53.9万円/㎡
相場
4,326万円
52.0万円/㎡
1,681
3,444
5,207
6,970
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜5,207万円
41.4万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ルネ芦屋川ロザリウム
4,480万円（53.9万円/㎡）/ 3階 / 83.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は51.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/244,480万円53.9万円3階 83.17㎡ 3LDK南
2025/09/163,380万円46.1万円3階 73.32㎡ 3LDK東
2025/09/153,950万円48.4万円3階 81.56㎡ 3LDK南
2025/08/083,930万円48.2万円3階 81.56㎡ 3LDK南
2025/08/044,480万円49.4万円2階 90.64㎡ 3LDK南
2025/06/163,480万円47.5万円3階 73.32㎡ 3LDK東
2025/05/144,280万円52.5万円3階 81.56㎡ 3LDK南
2025/05/104,480万円57.4万円4階 78.11㎡ 3LDK南
2025/04/273,880万円54.5万円4階 71.2㎡ 3LDK+納戸×南
2025/03/254,580万円58.6万円4階 78.11㎡ 3LDK南
2025/03/143,998万円56.2万円4階 71.2㎡ 3LDK南
2025/03/143,950万円55.5万円4階 71.2㎡ 3LDK南
2025/02/164,080万円57.3万円4階 71.2㎡ 3LDK+S南
2025/01/124,480万円49.4万円2階 90.64㎡ 2LDK南
2024/09/153,180万円44.7万円4階 71.2㎡ 3LDK南
2024/08/064,980万円54.9万円2階 90.64㎡ 2LDK南
2024/07/244,980万円55.4万円5階 89.95㎡ 3LDK南
2024/06/033,280万円46.1万円4階 71.2㎡ 3LDK南
2024/06/015,150万円57.3万円5階 89.95㎡ 3LDK南
2024/05/055,200万円57.8万円5階 89.95㎡ 3LDK南
2024/04/305,180万円57.1万円2階 90.64㎡ 3LDK+S南
2024/03/233,650万円46.7万円4階 78.11㎡ 2LDK南
2024/03/183,480万円48.9万円4階 71.2㎡ 3LDK南
2024/02/233,680万円51.7万円4階 71.2㎡ 3LDK南
2024/02/153,680万円47.1万円4階 78.11㎡ 2LDK南
2023/12/263,980万円47.9万円2階 83.17㎡ 4LDK南
2023/11/253,780万円53.1万円4階 71.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
ルネ芦屋川ロザリウム
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 4,480万円53.9万円83.17㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年129戸RC
2023/12/26パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,780万円41.5万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2025/09/21メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,100万円43.0万円72.12㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2023/06/10エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,480万円54.3万円64.03㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2025/07/03ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 3,280万円51.2万円64.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年99戸SRC
2025/09/19御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 4,380万円62.0万円70.6㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年83戸RC
2025/06/01ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 5,999万円58.1万円103.2㎡4LDK2階 / 14階建 西2002年127戸SRC
2024/06/04フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 3,980万円57.3万円69.4㎡3LDK1階 / 14階建 南1997年133戸SRC
2025/03/18フォルザ住吉N棟
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 4,880万円65.0万円75.06㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年133戸SRC
2025/06/27東灘スカイマンション
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅10分 4,780万円64.2万円74.45㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年170戸RC
2023/09/06本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,180万円66.4万円62.91㎡3LDK8階 / 12階建 南西1998年117戸SRC
2025/06/10ファミール・東灘魚崎館
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 4,680万円62.3万円75.09㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年85戸RC
2025/04/06ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年81戸RC
2024/06/03レピア・フェルティ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
甲南山手駅12分 4,480万円52.7万円84.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東1998年149戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,480万円53.7万円64.8㎡3LDK2階 / 8階建 西2000年109戸RC
2023/08/26コスモ芦屋川西
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅7分 3,980万円49.2万円80.82㎡4LDK2階 / 11階建 南1998年113戸SRC
2024/06/26ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 3,680万円55.9万円65.79㎡2LDK+S3階 / 14階建 南東2001年89戸SRC
2024/04/09フェリアミヤモト
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 4,750万円65.5万円72.55㎡3LDK12階 / 14階建 南東2001年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、神戸市東灘区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して13.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
神戸市東灘区
47.5万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名ルネ芦屋川ロザリウム
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
交通芦屋駅徒歩9分
築年月2000年
階数6階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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